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被房地产绑架的中国经济如果才能解脱
价格:5300万元       房源编号:000190
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发布日期:2012-11-28 15:48:11有效日期:不限
浏览量:248 人次发布者:wedkls
所在楼盘:
地区:北京
室内布局:两室一厅
配套设施:水、电
装修情况:普通装修
标签:
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wedkls
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被房地产绑架的中国经济如果才能解脱

  地方政府的土地财政格局已经持续了一段时间,紧张的格局持续的话,地方政府按耐不住,很多地方调控政策纷纷采取各种各样的放松措施,或者是采取了一些变相的让房地产政策适当放松,这个是目前的一些状况,说明了几个问题,第一个房地产调控政策成效不大,铜阀门从而如果不进一步的去调控,房地产绑架经济的思维依然存在的话,高房价很难得到抑制,第二,绑架思维依然作祟,绑架思维体现在几个方面:

  一个方面现在很多的开发商上市公司央企开始拿地行为,房地产很有可能就会放松,原因是中国要刺激经济,最终的依赖很多人把依赖想到房地产,所以房地产来的最快,于是他就认为这个是博弈的很关键的因素,博弈政策的放松,从而使得他的行为大肆的扩张买地, 阻燃剂还有有些地方政府虽然政策比较明朗,但是也有些人进行博弈,比如有些地方要获取些经济的收益,那么预期要刺激经济的话又没有新的招数,就想着卖地,而且未来也预期可能经济增长又是绑架思维,认为可能还会回到房地产,于是大肆的卖地,拉升乳胶漆地价,营造房地产市场繁荣的景象。

  绑架思维依然在作祟,背后最关键的几个方面,一个是缺乏创新的模式,需要想一些新的办法,确实没有办法的情况下他做这件事情,有几个方面进行调整,全站仪比如地方政府拓展土地财政收入,要改变土地财政收入的格局的话,必须要通过税制体制改革来着手,否则继续养着庞大的队伍,有多少的收入也不过支出,还有地卖光了之后你再卖啥,地方政府想了想了更多的办法。

  有些可能为了财政收入或者是为了经济的数据通过各种方式、各种渠道来进行收税,但实际上是扼杀经济,有的地方比较聪明,放水养鱼,滑触线可能对于微小企业进行各种各样的优惠措施,扶持措施,税收减免政策,看起来短期之内好像成效不大,但是他营造了中长期的策略,如果这些企业都会成长,创新型的产业结构都升级,那么未来的空间是非常大,但是很多地方缺乏战略性的布局,只关注短期利益,所以地方政府的利益需要进行进一步的调整。

  中国经济不要简单的为了谋取一味的收取利益最大化为主,利益最大化虽然短期之内可以获取利益,但是如果不进行产业结构升级,新经济(310358,基金吧)没有提振起来,丙烯酸那么仅仅依靠房地产,那么目前房地产价格已经处于高位,如果出现调整的话,那么你的空间在哪里,所以需要企业进行进一步的调整,只有这样,未来的利润空间才能够拓展。第三,目前中国房地产调控的阻力非常大,几个方面,一个是由于土地财政,所以导致了调控的积极性不足,在执行的时候都在打折扣。

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